Juni 2007

Wir haben uns in den letzten Wochen intensiv mit dem Markt der Zisternen auseinandergesetzt. Nach dem Studium von Testheften, Erfahrungsberichten aus dem Internet und dem Vergleich der Preise sind wir bei der Firma http://www.finger-beton.de/ gelandet. Als Modell haben wir folgendes Modell gewählt: http://www.finger-baustoffe.de/behaelterbau/retentionsz/hydroline2400.htm

Die Lieferung erfolgt nach dem Aushub nächste Woche. Wir sind sehr gespannt was uns die nächste Woche bringt.


Die Firma LIBELLA hat uns am 02.06.2007 mitgeteilt, dass unser Haus am 27.06.2007 um 6:30 Uhr geliefert wird.


Am Samstag haben wir einen Rechnung von der KEVAG bekommen. Sie hätten unseren Baustromkasten angeschlossen. Hm, den haben wir auf unseren Besichtigungen auf unserem Grundstück noch nicht entdeckt. Also haben wir Kontakt mit unserer Frima aufgenommen die uns den Baustromkasten zur Verfügung stellt und wurden aufgeklärt. Das gute Ding steht 30 m vom Stromkasten entfernt. Weiter darf die Stromleitung von der KEVAG nicht gelegt werden. Auf des Nachbars Grunsdtück steht das gute Stück. Hier mal das "Baukasten-Suchbild":







Kurzfristig haben wir erfahren, dass wir eine Unbenklichkeitsbescheinigung für den Erdaushub brauchen. Wo bekommt man die her? Wir haben beim Bürgermeister angefangen, befragten die Verbandsgemeinde und landeten bei der Kreisverwaltung. Hier wurde uns innerhalb von Stunden von den Herrn Reusch und Rockenfeller weitergeholfen. Danke!

Nur mal so: Wir haben bisher nur positive Erfahrungen mit den Ämtern und Behörden gemacht.
Jetzt kann es morgen mit den Arbeiten der Firma Rausch beginnen und der Bagger hat schon seinen Platz eingenommen ;-)




Da ich durch eine Weinprobe am Dienstag etwas angeschlagen war sind wir erst heute zum Grundstück gefahren. Die Firma Rausch hat ganze Arbeit geleistet und so langsam bekommt man Gefühl für die Mase des Haus und der Garage. Die aktuellen Bilder findet Ihr hier: http://picasaweb.google.de/zinkoin/ErdarbeitenGehenWeiter

Am Montag startet die Erstellung der Bodenplatte und am Dienstag wird die Garage geliefert. Zum Anschluss von diesem Teil habe ich mir kompetente Unterstützung bei meinem Vater geholt und er hilft mir vor Ort.

Am 12.06.07 war ein spannender Tag. Morgens wurde die Zisterne von Finger http://www.finger-beton.de/ geliefert. Das klappte reibungslos und ein freundlicher, kompetenter Fahrer hat mit angepackt und das Riesending schön eingesetzt. Die Experten (mein Vater und Herr Kesseler) waren ganz begeistert von dem Teil. Sie ist komplett aus Beton und hat nur einen Makel: auf dem Deckel ist das Landeswappen von Hessen, aber das wird gegen das Pfälzer Wappen ausgestauscht.

Die Bodenplatte hat auch schon Beton gesehen und morgen ist auch dieser Meilenstein erreicht.
Hier mal die aktuellen Bilder: http://picasaweb.google.de/zinkoin/ZisterneUndBodenplatte

Am 27.06.2007 wird das Haus geliefert, freu!

Mai 2007

Am 07. Mai fahren wir nach Ottobeuren. Hier findet die Bemusterung bei der Firma Libella statt. Wir reisen sonntags nachmittags an und checken für eine Nacht im Hotel Garni ein ( http://www.hotel-am-muehlbach.de/ ). Libella spendet uns eine Flasche Sekt zur Begrüßung und wir folgen der Empfehlung von Herr Haag und besuchen den Italiener am Marktplatz. Auch dieser Tipp war wieder klasse!

Am Montag stand dann der Tag der Entscheidungen an. Hier lernten wir Herrn Timpel kennen der uns kompetent durch das Programm führte. Zur Auswahl wurde uns u. a. präsentiert

· Farbmuster des Außenputz
· Ausstattung der Haustür und Fenster
· Dachziegel
· Modell der Innentüre inklusive der Beschläge
· Auswahl der Innentreppe
· …

Dann ging es an eingemachte und der Elektroplan wurde erstellt. Hier wird die Lage der Steckdosen, Lichtschalter und Anschlüsse (z. B. Telefon, Fernseher) definiert. Wir haben uns vorher einen Musterplan besorgt und Andrea hat sich vorher von einem Experten beraten lassen. Bei diesem Punkt legen wir circa 600 € drauf und gönnen uns noch einen Türöffner mit Gegensprechanlage.

Zusätzlich stimmen wir noch folgende Punkte ab

· Durchbruch für unseren Kamin
· Schindel für den Einbau der Satellitenschüssel
· Verputzen des Bodensockel
· Ausbau des Spitzboden
· Verglasung der Fenster in den Nassräume
· Zweiten Zähler für die Heizung
· Blower-Door-Test
· Vorbereitung für die Regenwassernutzung

Wir befinden uns immer noch in unserem geplanten Budget und die zusätzlichen Ausrüstungen werden zu einem vernünftigen Preis angeboten. Auf die Ausstattung der Badobjekte verzichten wir und bekommen den Betrag gutgeschrieben. Eine Herausforderung ist für uns noch die Installation des PCI-Board für unsere Dusche.

Zum ersten Mal sahen wir auch das Innenleben unserer Lüftungsheizung.


Noch mehr Bilder der Bemusterung:http://picasaweb.google.com/zinkoin/Bemusterung?authkey=6bg0_UozqE4.

Aufgrund unserer Entscheidungsfreude waren wir um 13:30 Uhr fertig und wurden noch zum Mittagessen eingeladen. Als Liefertermin für das Haus haben wir die 26 Kalenderwoche festgelegt.

Am 15. Mai erhalten wir unsere Unterlagen vom Architekten. Also ging es direkt auf die VGV Montabaur. Zeitnah erhielten wir die Rückmeldung, dass noch Unterlagen fehlten. Unser Architekt reagierte prompt und am 23. Mai hatten wir die Baugenehmigung schwarz auf weiß.
Auf der VGV wurde mir auch direkt weitergeholfen und ich wurde der Sachbearbeiter der Wasserwerke vorgestellt. Zeitnah danach nahm der Meister Kontakt mit uns auf und brachte gleich den Experten der KEVAG (Strom) mit. Bei einem Ortstermin haben wir die nächsten Schritte abgestimmt Für mich als Laien waren die Tipps sehr wichtig und wertvoll.

Wir haben direkt dem Vermesser Herrn Wilker den Auftrag zur Grobeinmessung erteilt. Dies ging direkt ans Werk und wir konnten uns die Lage von unserem Haus ansehen. Jetzt haben wir zum ersten Mal eine konkrete Vorstellung wie sich unser Grundstück aufteilt.

Anschließend hatten wir noch den Termin mit Herrn Kesseler. Dieser stellt uns die Bodenplatte. Er bracht auch Herrn Rausch mit, der uns ein Angebot für die Erdarbeiten machte. Diese Position hatten wir etwas unterschätzt und mussten erst mal drüber schlafen.

April 2007

Am 04. April erhalten wir unser Höhenprofil.

Die Wochenenden nutzen wir um uns mit der Innenausstattung auseinanderzusetzen. Wir besuchen die Fachmärkte und Bauhäuser und unsere Vorstellungen reifen immer mehr.

Am 25. April haben wir den finalen Planungstermin für unsere Küche. Weil Andrea eine überragende Köchin ist haben wie uns etwas Luxus geleistet. Wir fühlen uns bei unserem Küchenausstatter gut aufgehoben. Wir können empfehlen den Weg zu kleineren Ausrüstern zu gehen. Hier sitzt noch Kompetenz und das gesprochene Wort zählt.

März 2007

Am 01.März mailt uns Herr Elbers die Grundrisse des Hauses zu. So langsam wird es greifbar.

Am 07. März bekommen wir die Nachricht, dass Libella uns das PLUS Haus mit unseren minimalen Anpassungen anbietet. Fazit: Wir legen nix drauf und unsere Finanzierung bleibt bestehen und wir bekommen unsere Änderungen!

Am 11. März haben wir einen neuen Termin zur Vertragsunterschrift. Wir schreiben den Vertrag jetzt um auf das PLUS Haus OSLO. Herr Haag erklärt uns noch den Ablauf der Bemusterung.

Wir holen Angebot für die Vermessung des Grundstücks ein. Herr Elbers benötigt insbesondere ein Höhenprofil.

Am 23. März treffen wir uns mit unserem Gemeindebürgermeister Herr Müller. Wir wollen uns einfach mal vorstellen und besprechen welche Aufgabe wir mit dem Lärmschutzwall haben. Hier mal einige Bilder von unserem Grundstück: Noch mehr Grundstück: http://picasaweb.google.com/zinkoin/GrundstCk

Am 26. März haben wir den Termin beim Notar und das Grundstück ist unser.

Unsere Häuslebauer spendieren uns eine Küche der Firma Nolte. Wenn man diese Exemplar nicht möchte steht uns eine Auszahlung in der Höhe von 2.500 € zu.
Am 29 März hatten wir einen Termin beim Kücheplaner der Firma Libella. Nach dem wir die Küche auf unsere Bedürfnisse angepasst haben sind wir bei einer Zuzahlung von 7.500 € gelandet. Vielen Dank ;-(

An diesem Tag haben wir auch die notwendigen Unterlagen vom Katasteramt erhalten und Herr Elbers kann weitermachen.

Februar 2007

Am 3. Februar haben wir die Situation neu bewertet. Libella bietet uns das Haus OSLO zum selben Preis an, allerdings ohne Kamin. Der Vorteil für uns ist, dass wir keine Subunternehmer für die Bodenplatte, Elektroinstallationen und Sanitäreinrichtung (inklusive Heizung) hätten. Erst mal drüber schlafen.

Am 6. Februar reichen wir eine Skizze mit unseren minimalen Änderungswünschen ein. Wir würden gerne auf zwei Wände verzichten, den Anschluss für ein Urinal und die minimale Verbreiterung des Badezimmers.

Am 10. Februar bekommen wir die Freigabe des Notars. Wir halten die kompletten Unterlagen und lesen uns erst mal in Ruhe ein.

Am 12. Februar teilt uns Libella mit, dass das PLUS Haus nur planfix angeboten wird und unsere Änderungen nicht berücksichtigt werden können. Also bleiben wir doch bei unserem ursprünglichen Plan.

Am 22. Februar steht unsere Finanzierung mit der DKB!

Am 27.Februar kommt der Architekt – Herr Elbers. Wir besichtigen erst mal das Grundstück und dann geht es ans malen. Unsere Innenausstattung haben wir im Kopf und die Hauptfrage dreht sich um die Stellung des Haus.
Nachdem die Zeichenphase abgeschlossen ist kommen die schlechten Nachrichten. Unser geplanter Subunternehmer für den Heizungsbau kann uns die geplante Heizung nicht anbieten, weil er diese exklusiv für Libella anbietet. Wir könnten eine höherwertige Anlage inklusive Fußbodenheizung bekommen, aber zu einem Mehrpreis von 7.000€. Das war für mich ein Schock! Kaum steht die Finanzierung eine Woche kommt so ein Hammer. Als Alternative bietet man uns das PLUS Haus an, aber dann dürften wir nix ändern. Unser Berater nimmt aber alles noch mal mit und will sich für uns einsetzen.

Januar 2007

Am 01. Januar hatten wir dann den ersten Ortstermin an unserm Grundstück. Roger - unser Bauingenieur - hat seine Geräte mitgebracht und mal die groben Maße aufgenommen. Sein Fazit: Das Grundstück ist okay und der kümmert sich mal um Angebote für Zisternen.

Am Folgetag haben wir uns mit unserem Verkäufer getroffen und nach seiner Einschätzung ist alles machbar. Auch die Anfahrt für den Kran ist unproblematisch. Herr Haag gibt uns auch Adressen von OSLO-Häusern, damit wir mal ein Gespräch mit anderen Libella-Kunden führen können.

Am 03. Januar war ich dann mal auf dem Katasteramt und habe mir die Maße unseres Grundstücks gegeben lassen.

Im Laufe der Zeit kommen immer wieder Fragen die ich per Mail an Herrn Haag adressiere. So interessiert uns
- Welche Türen Libella einbaut?
- Welche Option zur Verdunkelung es gibt?
- Wie die Heizung im Badezimmer ist?
- ...

Am 10. Januar haben wir ein Gespräch mit der Beraterin der Citibank. Es sieht gut aus, aber die Zinsen steigen wieder an. Bevor wir jedoch kein Grundstück wollen wir noch keinen Abschluss tätigen.

Am 11. Januar fahren wir dann in die Eifel und schauen uns bei einer Libella-Familie um. Diese sind zufrieden und haben insbesondere mit der Heizungslüftungsanlage gute Erfahrungen gemacht. Diese Information ist wichtig für uns, weil wir es beide gerne warm haben ;-)) Herr D. erwähnte noch, dass

- die Libella-Handwerker gut waren
- er elektrische Rollläden hat
- der Elektroplan ausreichend ist
- er bei der Haustür den farbigen Putz verlängern würde
- er keine Geschoßerhöhung hat
- sich seine Badezimmer selbst gekauft hat und es eingebaut wurde

Am 13. Januar haben wir dann den Vorvertrag mit Libella unterschrieben. Hier haben wir zwei Klauseln drin. Der Vertrag wird nur wirksam, wenn wir ein Grundstück finden und die Finanzierung steht. Wir haben den Vertrag deshalb unterschrieben, weil unser Haus ein Aktionshaus ist und wir einen Kamin umsonst bekommen!

Am 22. Januar hatte meine Frau sich erneut in Sachen Finanzierung aufgemacht und mit der Sparkasse verhandelt. Als er die Konditionen der DKB gehört hat musste er kapitulieren!

Am 25. Januar hat der Gemeinderat von Niederelbert getagt. Zwei Tage später haben wir die
Zusage für unser Wunschgrundstück erhalten.

Am 31. Januar erhalten wir einen Anruf von Herrn Haag. Unser Haus OSLO ist im PLUS http://www.libella.com/aktion/index.html im Angebot!!! Dies zu einem wesentlich günstigeren Preis. Meine Frau und mich hat es vom dem Stuhl gehauen. Andrea hatte schon so etwas geahnt und immer wieder mal hinterfragt, welche Aktion Libella im Jahr 2007 vor hat. Also haben wir uns erst mal auf einen Termin geeinigt und die Sache zu besprechen

Anmerkung vom 14.05.2007: jetzt ist unser Haus auch noch das Tele 5 Haus und man bekommt eine Heimkino-Anlage dazu!

Dezember 2006

Die Finanzierung steht und wir beschäftigen uns jetzt intensiver mit Libella.

Wir haben Kontakt mit dem Verkäufer Herrn Haag aufgenommen und die Chemie passt. Dies ist für mich ein wichtige Entscheidungsfaktor. Wir haben mehrmals die Kalkulationen überarbeitet und waren zum Teil auch von den Erfahrungswerten von Herrn Haag abhängig und haben uns in seine Hände begeben.

Im Vorfeld habe wir unsere kompetenen Ansprechpartner (Bauingenieur, Dachdecker- und Malermeister) aus der Familie befragt. Es gab keine gravierenden Änderungswünsche und die Besichtigungstermine vor Ort waren auch erfolgreich.

An den freien Wochenenden sind wir dann durch den Westerwald gefahren und haben uns Baugebiete angesehen. Wir wollten ein ruhiges Grundstück ohne Strassenlärm, in einer Gemeinde mit Infrastruktur und einer guten Anbindung an die Autobahn. Viel Gutes haben wir über Niederelbert http://www.niederelbert.de gehört. Wir haben dort noch Verwandte und die Integration wird uns sicher nicht schwer fallen. Also haben wir Kontakt mit dem Bürgermeister und dem freundlichen Sachbearbeiter der VG Montabaur aufgenommen und uns für Grundstücke vormerken lassen.

November 2006

Wir haben uns mehrere Häuser angesehen und sind beim Haus Oslo von der Firma Libella http://www.libella.com gelandet. Für mich war es Liebe auf den ersten Blick und bei meiner Frau auf den Zweiten.

Bevor wir weiter eingestiegen sind haben wir erst mal unseren finanziellen Rahmen abgesteckt.